一、招标条件

本招标项目深圳园创智云谷商业氛围包装设计服务，招标人为******有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：深圳园创智云谷商业氛围包装设计服务。

2.2项目概况：

2.2.1用地类型：生产性服务业用地

2.2.2主要功能业态：

******居、生活、美妆等业态；二层规划为超市、餐饮、书店、摄影、生活零售等业态；三层规划为儿童培训、儿童零售、特色餐饮等业态；四层规划为影院、特色餐饮、屋顶花园。

底商区域根据项目周边特点计划引入餐饮、娱乐体验、骑行驿站、宠物友好等经营内容。

2.2.3项目定位

(1) 商业案名：深圳园·星潮里。

(2) 项目毗邻樱花公园、燕华城与燕云城住宅、商务办公区，形成自然+生活+办公+商业充分融合的场景定位。

(3) 休闲、互动、社交新领地。

详见设计任务书。

2.3招标范围：

本项目招标范围为完成深圳园创智云谷商业氛围包装设计服务。

2.3.1设计范围为创智云谷外广场部分区域，包含此区域内行人可视的连廊天桥、阶梯与建筑外立面。

2.3.2设计要求：

（1）突出北侧小商业入口的昭示性。

（2）******街道以亲子互动娱乐为主的娱乐街区。

（3）3#楼西侧、5#楼北侧为办公休闲区域，动静结合，突出商务社交、轻松愉悦的环境气息。

（4）毗邻樱花公园的西侧区域，应体现娱乐、休闲的生活气息，将公园绿地与商业经营自然融合。

（5）商业氛围包装设计内容，包含但不限于商业场景主题规划设计、商业空间动线梳理及节点规划设计、入口昭示构筑、广告灯箱、艺术装置、美陈打卡点、商业亮化、室外休憩区、演绎舞台/活动、贩售市集等。

（6）商业氛围包装设计内容在体现夜景亮化的同时应充分考虑节能需求，避免使用大功率光源和大功率动力设备。电气系统应具备远程启停与自动控制的特点，满足不同季节对街区亮化实现分时控制的需要。

（7）室外导视设计内容，包含但不限于项目总览导视、卫生间/停车场出入口等功能设施的指引导视、行人导向标识、安全警示类标识等。

（8）设计内容涵盖概念设计至施工图阶段，其中设计范围内涉及水电相关深化应包含接驳至甲方指定接驳点的水电施工图。

2.3.3设计服务包括但不限于概念方案设计、效果方案设计、施工图设计。

2.3.4配合工作：

（1）招标配合：提供工程招标所需的技术要求和说明、物料表、答疑澄清等相关文件；提供设备招采技术参数并配合甲方审核设备招采技术参数；根据甲方要求提供工程招标评标建议等。

（2）工程配合服务：施工图交底工作及答疑配合工作；参加工程设计技术周例会；各种材料样品的设计封样、工程认样等配合工作。参加竣工验收。

（3）招标人要求的其他相关设计工作，提供阶段性投资估算和概算。

具体详见设计任务书。

2.4设计周期：设计总周期60日历天，具体开始时间以甲方通知为准。详见设计任务书。

三、投标人资格要求

1.供应商须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织，并提供有效的营业执照。

2.供应商参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规不良记录。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1符合资格的投标人请于2025年4月25日至2025年5月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到河北深保投资发展有限公司成本合约部109室现场获取或通过电子邮件形式网上获取。

获取招标文件时须提供以下资料：（1）营业执照副本；（2）企业法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书及身份证；（3）企业资质证书及安全生产许可证。

说明：1）以上资料须提交复印件一套并加盖单位公章。投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投******委员会组织的资格审查为准。3）获取招标文件时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2025年5月15日9时00分，地点为河北省保定市莲池区百楼镇深圳园开发建设指挥部101会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标担保

投标人无须提交投标担保。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在******有限公司交易网站（******/）上发布。

八、联系方式

******有限公司

联系人：赵工

电话：******

地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园开发建设指挥部109室

邮箱：******

******有限公司

                                          2025年4月25日